解密碧桂园全现浇外墙技术,再也不担忧漏雨了

不知大家有没有这样的履历?刚装好的屋子,一场大雨事后,家里阳台飘窗连忙罹难,漏雨、渗水导致家具、坐垫、地板、墙纸惨不忍睹。物业年年修,屋子年年漏,让人心烦又头疼。如今这个难题,将在碧桂园的新制作体系下获得改善。作为一个房地产从业者,笔者常年奔忙在看盘路上,看过的屋子也不少,但这一次,一条先容碧桂园新制作体系——“全现浇外墙技术”的短视频,给笔者上了一堂教科书式的制作工艺课程。

看完视频,不禁感伤:原来屋子漏雨、渗水等难题,是可以靠设计来制止的;技术革新也可以降低施工难度、提升衡宇质量。碧桂园“全现浇外墙技术”短视频新制作工法,让造屋子像“3D打印”一样制作工艺创新方面,碧桂园一直走在前列,现行广泛应用的新制作体系兼具高质、环保、节能等优点。在相识新制作体系前,先听听碧桂园修建工地小哥们怎么说:“我们这里使用了铝制模具全现浇工艺,大幅淘汰了以往的砌砖、抹灰工序。

现场浇筑也是混凝土泵机直接控制浇筑,淘汰了许多搬运水泥等重体力活。”碧桂园新制作体系大大提高了工人事情效率全现浇外墙技术,漏雨?渗水?不存在的数年前的修建墙体,如果工艺控制不到位,水容易从外墙的裂痕或是砖缝等清闲进入墙体,而砖自己就吸水,因此水就轻易地渗入内墙了。后期业主只能从室内做维修,往往难以修复到位,墙体渗水危害显而易见。传统外墙渗水严重碧桂园全现浇外墙工艺,修建外墙以及剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等,全部接纳钢筋砼构件,与主体结构实现一次浇筑成型。

传统防水企口设计同时,碧桂园通过铝模深化,对修建外门窗洞口举行优化。传统的窗台内外侧齐平,防水控制欠好的情况下,雨水容易在窗台积水时逐渐浸入室内。

铝模深化后,一次浇筑成型的防水企口让户外与户内窗台形成崎岖差,外侧的斜坡设计制止雨水聚集。与此同时,使用防水膨胀砂浆塞缝等细节工艺,还能淘汰外墙窗边渗漏等宁静隐患。碧桂园防水企口设计细节见眷注,那些温暖人心的社区计划现代修建四大师之一的女士•凡•德罗说过:”妖怪在细节里”。

不停迭代的新工艺让修建质量越发可靠;相比于新制作体系,人性化的社区搭建也极为重要,可以让业主体验到细节优化带来的舒适与便利。婴儿车及家庭车位在社区停车位的设计上,碧桂园部门项目设计了婴儿车专属车位。怙恃带着婴儿外出,经常会遇到没有地方来摆放婴儿车,婴儿车专属车位恰好能够解决这一“停车”逆境。

碧桂园直饮水系统在园区设计上,碧桂园部门项目绿化带边缘接纳了防砂木边围绕,可防止沙土外飞和沙泥、雨水外流。增设路灯及雨水槽,保证了照明及排水;在园区游乐设备四周,配备了直饮水设备。儿童和怙恃在园区中玩耍,时常需要增补水分,园区的直饮水设备制止了往返家中取水的未便。

见微知著,细节为王。在修建营造与社区计划中,最为磨练筑造者的往往就在那些“细枝末节”里。